Si dispones de una segunda vivienda y quieres convertirla en un apartamento turístico, te informamos de cómo hacerlo y puedas obtener así un rendimiento económico con todas las garantías.
Para hacerlo, debes cumplir una serie de requisitos que te explicamos a continuación.
Condiciones legales para convertir tu vivienda en un apartamento turístico
En primer lugar, será imprescindible presentar la denominada declaración responsable referente al uso de viviendas turísticas que encontrarás en este enlace oficial de la Generalitat Valenciana, hazlo simplemente pinchando aquí:
¿Cuándo es considerada una vivienda para uso de apartamento turístico? Te lo explicamos
¿Puedes inscribir cualquier tipo de vivienda? Sí, siempre que cumplas una serie de requisitos, principalmente que poseas la denominada licencia de ocupación o cédula de habitabilidad, que certifica que la vivienda es considerada apta a efecto de su uso residencial.
Obviamente, para que puedan ser apartamentos turísticos deberán estar suficientemente amueblados y dotados de todos lo necesario para la ocupación inmediata del mismo, así como en perfecto estado de higiene y limpieza.
¿Cuándo es considerada una vivienda para uso de apartamento turístico? Muy fácil. Los inmuebles cuyo objetivo se ceda mediante precio y de manera habitual en condiciones de disponibilidad inmediata y con fines turísticos, vacacional o de ocio, serán considerados como viviendas de empleo turístico.
Si has cumplido con las condiciones anteriormente citadas, no tendrás ningún problema para que tu vivienda, sea considerada a ojos de la administración para uso del apartamento turístico.
¿Cómo conseguirlo? Te lo explicamos paso a paso
La habitualidad de la que hablábamos en el párrafo anterior es fundamental para que se le considere apartamento turístico a tu vivienda y esto se consigue cumpliendo con tres aspectos fundamentales de esta ley:
- Que su uso sea cedido para uso turístico por empresas gestoras de viviendas turísticas, como es el caso de Travel Hábitat.
- Cuando los titulares o propietarios lo pongan a disposición del uso turístico, independientemente del periodo de tiempo contratado, siempre que se presenten servicios de la industria hostelera.
- Cuando para su alquiler se utilicen canales de comercialización turística, esto quiere decir que se debe hacer a través de operadores turísticos o cualquier medio o canal de venta turística, donde se promueva su alquiler. Dentro de estos canales se incluye internet, portales de alquiler, prensa digital o escrita o cualquier otro sistema englobado dentro de las nuevas tecnologías. Por eso, en Travel Hábitat disponemos del portal más completo para los propietarios y clientes, www.travelhabitat.es, en el que hay un acceso exclusivo para los propietarios, y en el que los clientes disponen de la información más completa para los alquileres.
Cuando este proceso de registro sea efectuado con éxito, tu vivienda obtendrá un número de registro como vivienda de utilización turística. ¡Lo has logrado!
Ya superada la tramitación, confía en nosotros y deja que Travel Habitat se ocupe del resto. Nuestro lema es muy claro: Desocúpate. Despreocúpate. Nosotros nos encargamos.
Así, si tienes un piso, un chalet, un apartamento en la playa…11 meses libre, y quieres sacarle el máximo rendimiento económico con todas las garantías, en Travel Habitat somos la empresa ideal para gestionarlo y tenerlo ocupado el resto del año.
El cliente se encontrará la posibilidad de un alquiler vacacional o por una temporada de tu inmueble con una gestión fácil, transparente y ventajosa para ambas partes.
Nuestra web es la plataforma perfecta de gestión para los propietarios
Porque disponemos de un portal totalmente transparente a los propietarios y clientes mediante el acceso a nuestra plataforma de gestión en nuestra web www.travelhabitat.es.
Y es que trabajamos día a día en equipo, en colaboración con otras empresas, empleando herramientas especializadas que garantizan el rendimiento económico para el propietario y la máxima disponibilidad del inmueble para el cliente en cualquier momento.
Nuestra zona de trabajo se extiende por toda la Comunidad Valenciana, con lo que garantizamos aquí un servicio ágil, eficiente y profesional.
Por ello, si tienes un inmueble que se encuentra ubicado en Valencia Ciudad como en el resto de la Comunidad, te invitamos a que contactes con nosotros y te asesoremos.
El bienestar del cliente, nuestra prioridad
Asimismo, tenemos presencia, aparte de nuestra página web, en un blog exclusivo, en redes sociales, estamos vinculados a los principales portales del sector a nivel mundial… Trabajamos en ello para maximizar nuestra visibilidad.
Y no nos olvidamos del bienestar del cliente que es para nosotros una prioridad.
Por esta razón, tenemos una política de respeto por la ciudad, los vecinos y el medio ambiente, una política de no-ruido para que tus vecinos vivan tranquilos y se respete su descanso, evitando así molestias y quejas.
¿Tienes alguna duda? Tienes toda la información en la web, o contáctanos en atencionalcliente@travelhabitat.com o al teléfono +34 960 660 456. ¡Te esperamos!